Umbria Borgo Life
Propriété immobilière UNIQUE à vendre dans un village médiéval de l’Ombrie
Une opportunité unique
Une maison ciel-terre aux façades anciennes et aux intérieurs modernes et fonctionnels. Quatre étages, belle hauteur sous plafond, ascenseur aménagé. Installations impeccables. Tres lumineux. Exposition sud, vue imprenable.
375 mètres carrés répartis à parts égales sur cinq niveaux de 75 mètres carrés chacun:
Niveau 1 : Grand garage avec cave, buanderie et chaufferie.
Niveau 2 : Rez-de-chaussée avec grand salon avec cheminée, cuisine et salle de bain invités.
Niveaux 3 et 4 : Deuxième et troisième étages avec deux chambres chacune, salle de bains et dressing.
Niveau 5 : Grand grenier aménageable avec une vue unique.
Ravissant jardin attenant de 200 m² avec serre d’hiver et cuisine extérieure.
Opportunité unique et irremplaçable.
Deux appartements supplémentaires dans la tour adjacente
Aux deuxième et troisième étages de la tour, les deux appartements récemment rénovés, achevés en 2019 et encore à inaugurer, sont équipés de nouveaux systèmes et services de chauffage, plomberie, séjour-cuisine, chambre double avec salle de bain, exposition et vue au sud.
La tour a une entrée séparée et indépendante de la propriété principale et peut être une résidence secondaire parfaite.
Jardin enchanteur avec ses propres services
Le jardin dispose également de sa propre cuisine couverte équipée d’un four, parfaite pour cuisiner à l’extérieur pendant les saisons chaudes.
Un autre ajout au jardin est la serre, parfaite comme pépinière pour les plantes et les fleurs, et pour abriter les plantes pendant la saison froide.
Galerie de photos de Borgo Life
Vue générale de la propriété
Salle principale
Attique et Studio
Chambre des maîtres
Les chambres d’hôtes
Cuisine et salles de bain
Vestuaires et escaliers
Jardin
Vues depuis les balcons et les fenêtres
Appartements dans la Tour
Quelques lectures approfondies
Lieu: le village médiéval de Toscolano en Ombrie
Toscolano compte aujourd’hui une trentaine d’habitants, dont les maisons ont depuis longtemps incorporé les vestiges de l’ancien château médiéval, construit en 1200 avec Melezzole et Santa Restituta. La construction de ces forts était nécessaire pour se défendre contre les incursions qui venaient de la zone voisine de Todi. Les attaques et escarmouches furent cependant fréquentes, à tel point que le château fut largement rénové en 1442 en supposant un plan concentrique intéressant qui détermina ensuite son développement circulaire dans les constructions ultérieures.
Le village a une structure circulaire caractéristique, entourée de murs avec des tours quadrangulaires et cylindriques et une structure centrale fortifiée. Le château-ville s’élève à 560 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une colline sous Monte Croce di Serra, dominant la vallée en contrebas, qui est boisée de nombreuses châtaigneraies.
Toscolano est devenu célèbre en 1992 lorsqu’il a été choisi par le parolier Giulio Rapetti, alias Mogol, co-auteur de la plupart des chansons de l’auteur-compositeur-interprète italien Lucio Battisti, pour construire C.E.T. (Centro Europeo Toscolano), une école de spécialisation dédiée à l’art du chant et aux performances musicales.
Un autre point d’attraction à proximité est la “Grotta Bella”, un lieu qui a rendu d’importantes découvertes datant du néolithique (5.600 avant JC), ainsi qu’un site géologique intéressant caractérisé par des stalactites, des stalagmites, des colonnes (union entre stalactites et stalagmites) et des cheveux d’ange (stalactites très fines et fragiles).
Découvrez la beauté médiévale de Toscolano dans la galerie de photos ci-dessous.
À propos des villages médiévaux de l’Ombrie et de l’Italie centrale
Les villages médiévaux italiens naissent généralement d’un noyau central, le château du seigneur de la région, auquel ont été ajoutées au fil du temps des maisons moins importantes mais toujours caractéristiques, agrandissant la ville au fil des siècles mais conservant toujours sa structure circulaire caractéristique et ses murs imposants.
Nous avons choisi le territoire de l’Ombrie, et un emplacement très suggestif à mi-chemin entre Rome et Pérouse. Un plateau à six cents mètres d’altitude qui permet des promenades dans les bois jusqu’à mille mètres d’altitude et qui offre une variété de visites touristiques à perte de vue vers la plaine de Todi.
Parmi les différents villages de la région, nous avons choisi Toscolano, où vous pourrez découvrir la vie locale de la ville en explorant l’histoire et la nature des environs.
Vous êtes également à la recherche d’un terrain à acheter dans la région ?
Totalement indépendants de l’investissement immobilier proposé à Toscolano, les deux terrains pourraient être un investissement collatéral intéressant, car ils conviennent à la fois au développement agricole, au lotissement ou aux deux fins. Plus d’informations disponibles sur ce site, contactez-nous si vous êtes intéressé.
Borgo Life: de la vie urbaine trépidante à la pleine qualité de vie
On fait une pause dans tout ça quand on part en vacances, mais même dans ce cas on choisit souvent une autre métropole ou une station balnéaire où l’on continue à rencontrer beaucoup de monde, où la nature est la destination d’un voyage plutôt que l’environnement naturel qui nous entoure.
Il existe une alternative à tout cela. Une alternative résolument européenne et notamment italienne. Le village et la vie du village.
Cela dit, nous voulons parler en particulier d’un village médiéval particulier en Ombrie, à six cents mètres d’altitude où l’été n’est jamais trop chaud et l’hiver ne neige presque jamais. Son nom est Toscolano, les résidents permanents sont une trentaine de personnes, sa structure architecturale reste intacte et préservée des temps anciens.
Acheter et habiter une résidence dans le village, c’est créer une alternative avantageuse à la vie exigeante d’une grande ville. Dans un village médiéval le temps ralentit, les nuits sont silencieuses avec le ciel étoilé. La Voie Lactée semble être à portée de nos doigts, on peut presque la toucher. Vous vous réveillez au chant des oiseaux et dès que vous ouvrez la fenêtre, vous pouvez respirer profondément. Les levers et couchers de soleil sont spectaculaires. Les vues sont à perte de vue et une nature préservée, avec sa verdure infinie, vous attend à quelques pas.
In the medieval village of Toscolano it is possible to live in a modern and comfortable house (the one we have for sale), but at the same time breathe the culture of centuries of history. The inhabitants of the village are sociable but also reserved and respectful of the privacy of others. Everyone is silently watching for common security. The medieval village of Toscolano has only one entrance door. If a stranger enters the village, the community would immediately monitor his possible malicious intentions.
When you live in the village you also learn how to buy well and cook better. Everyone is willing to teach you how to get the best raw materials, the aromas of the garden, seasonal fruits. And to make good use of it.
There are many possibilities for excursions on foot around Toscolano, also by mountain bike and by car in the surrounding area. Or, if you are in the spirit, you can also explore by horseback. On foot you have well-marked and indicated mid-mountain trails available, for scenic destinations through meadows and woods with a great variety of flora and fauna. Similarly on a mountain bike or on horseback. By car you can take off-road routes or, more simply, visit cities of art and other nearby medieval villages, each with its own and unrepeatable characteristics, within a radius of a few kilometers.
By purchasing the house we offer you in Toscolano, you can decide to live in it for a week, a month or six months, or even all year round.
The house is equipped with everything, including fully efficient heating, and the possibility of including an elevator to move between the four levels of the house. There is a dream garden where it is also possible to build a swimming pool.
Even when you are far away, the idea of having such a village home available, reachable in less than two hours by car from Rome’s Leonardo da Vinci airport, will give you a sense of serene tranquility, inner peace and security. Something that with the current times is definitely a treasure.
Vous êtes également à la recherche d’un terrain à acheter dans la région ?
Ou peut-être souhaitez-vous construire de nouvelles structures de logement pour étendre votre portefeuille immobilier dans la région. Quoi qu’il en soit, nous offrons une excellente opportunité à considérer, car nous avons des amis dans la région qui vendent deux parcelles de terrain intéressantes à proximité.
Totalement libres de l’investissement immobilier proposé à Toscolano, les deux terrains pourraient être un investissement collatéral intéressant, car ils conviennent à la fois au développement agricole, au lotissement ou aux deux.
Dans la commune de Baschi, à environ 500 mètres d’altitude, séparés de la vallée voisine du Tibre par une crête densément boisée et verdoyante, se trouvent les deux agréables hameaux de Morre et Morruzze. Dans ce quartier, équipé d’une pharmacie avec un centre multi-spécialités attenant et des magasins d’alimentation, des bars avec des journaux et la poste italienne, deux terrains sont disponibles à la vente, tous deux très bien exposés avec des caractéristiques différentes. Le quartier est à une vingtaine de minutes en voiture de Todi, célèbre cité médiévale.
Le premier terrain à vendre (A), adjacent à la route provinciale et situé à proximité immédiate de la pharmacie susmentionnée, couvre environ 6.000 mètres carrés (environ 1,48 acres), et permet la construction de six maisons indépendantes chacune avec un grand jardin. Ci-dessous la carte. Le prix est super.
Pour les deux propositions, contactez-nous pour plus d’informations. Nous pourrons organiser pour vous une visite d’inspection des biens, et vous assister dans toutes les opérations d’élaboration et de présentation du projet de construction, jusqu’à la conception et la construction des villas, selon vos souhaits. Nous pouvons également organiser une visite à distance (par visioconférence) dans votre langue préférée.
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